Ao contrário do que muitos especialistas previam para 2014, os valores do mercado imobiliário para compra e venda não registrou desaquecimento, mas o momento é favorável para quem quer alugar um imóvel residencial, afirma especialista. A grande oferta de imóveis disponíveis faz com que proprietários negociem mais o valor do aluguel para que o bem não fique com as portas fechadas.

Muita oferta faz com que proprietários negociem valores / Foto: Marcelo Paiva

“Os preços estão os mesmos, porém os proprietários estão negociando mais os valores”. A confirmação do corretor Régis Diniz Ferreira está embasada na grande oferta de imóveis residenciais disponíveis para aluguel em Sete Lagoas. Segundo o especialista, “hoje tem muita oferta e pouca procura. Então os proprietários para não ver seus imóveis fechados por muito tempo preferem abaixar os valores da locação”, afirma.

Apesar de o mercado estar bom para aluguel de imóveis residenciais, os espaços comerciais, fora da região central da cidade, estão encalhados. Galpões que tinham grande procura para locação, segundo Régis, estão em baixa. “Galpão que era bom para alugar, agora está ficando difícil”, lamenta.

Ao contrário dos que garantiram que os valores teriam queda este ano, Régis crava que “os preços não vão cair não”. Mas como tem muita gente interessada em vender e muito imóvel disponível, o momento também é favorável para quem quer adquirir a casa própria. “Como tem muito imóvel os donos estão negociando até o limite”, alerta o corretor que defende uma ampla pesquisa antes de o negócio ser fechado.



Por Marcelo Paiva