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Graziela Menezes

Coluna / Mercado Imobiliário / Financiamento ou Consórcio Imobiliário?

No momento de adquirir a casa própria, muitos ficam na dúvida entre o consórcio imobiliário e o financiamento habitacional. Este último proporciona ao interessado se mudar mais rapidamente para o imóvel adquirido. No entanto, os juros podem dobrar o valor do imóvel.

Por isso, os clientes que não tem pressa de mudar para a nova casa e podem esperar, o ideal é optar pelo consórcio, produto considerado ideal para quem planeja com tranquilidade, sendo possível contratar cartas de crédito entre R$ 70.000,00 e R$ 700.000,00, com prazos de 120 a 200 meses e taxa de administração bem inferior aos juros dos financiamentos.

Foto: avante.comFoto: avante.com

No consórcio, se o cotista não tiver sorte de ser contemplado com a carta de crédito por sorteio ou por lance ao longo do prazo estabelecido para o grupo, terá que esperar até o final. Vale ressaltar que embora não exista cobrança de juros no consórcio, as prestações são reajustadas anualmente pela variação do INPC (Índice Nacional de Preços ao Consumidor).

Já o financiamento, desde que o interessado atenda às condições de renda e de cadastro exigidas, poderá obter o crédito imediato, tão logo seja escolhido o imóvel e apresentados os documentos necessários para a operação. (Fonte: texto adaptado da Revista Setor Imobiliário)

“Quando minha escolha é consciente, nenhuma repercussão me assusta. Quando não é, qualquer comentário me balança “ (José Eustáquio)
EXIJAM SEMPRE PROFISSIONAIS QUALIFICADOS E CREDENCIADOS PARA A NEGOCIAÇÃO IMOBILIÁRIA.

Dúvidas , sugestões ou dicas para as próximas matérias, estarei à disposição. Grande abraço a todos e até a próxima oportunidade!

Graziela Menezes
(31) 9714-3108
grazielamenezes@sonhareimoveis.com.br

Graziela é Diretora e Sócia-Proprietária da Sonhare Imóveis, CRECI PJ: 4336, Delegada Municipal do CRECI-MG, Membro: NAR ofRealtors® USA (Corretora de Imóveis Internacional), inscrita no Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários – CNAI 7.572, Perita Avaliadora Imobiliária, 15 anos de experiência na área comercial em empresas nacionais e multinacionais. Pós-graduadaem Gestão Estratégica de Negócios e Marketing pela FGV, Graduada em Administração de Empresas e Graduada em Letras pela Unifemm. Personal& Professional Coaching pela SBC, Certificada pela SUSEP,ANBID e é EMPRETECA pelo Sebrae-MG.

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