A visão empreendedora de Carolina Machado fez com que ela apostasse em um novo negócio ainda quando, ao lado do marido, era dona de um comércio de produtos agropecuários. Grande parte dos clientes eram fazendeiros que compravam e vendiam terras e se encontravam na loja da Carolina e do marido. Informalmente o casal acabava intermediando as negociações, o que depois se tornou a profissão de Carolina.
A partir daí, a empresária percebeu que o mercado oferecia grandes possibilidades e fundou, em 2007, a Carolina Machado Imóveis. O próximo passo foi se especializar, obter o registro do Conselho Regional de Corretores de Imóveis, CRECI, participar de fóruns estaduais, cursos de intermediação e negociação imobiliária, captação de imóveis, direito e documentação imobiliária, empreendedorismo, participou de todos os congressos nacionais de corretores de imóveis, além de se sagrar perita avaliadora imobiliária podendo atuar em perícias judiciais, e conseguir o certificado para realizar transações internacionais, o Transnational Referral Couse, TRC.
Como o mercado imobiliário continua aquecido, a expectativa para os próximos meses é de bons negócios. “Antes, o preço dos lotes estava acima do preço de mercado. Em virtude disso o valor final dos imóveis era mais alto. Após alguns ajustes os preços dos lotes estão se equilibrando, e os imóveis são repassados com preço justo, no patamar ideal de venda”, explica Carolina Machado.
Outro fator positivo que ajuda a incrementar as vendas é a mudança no programa Minha Casa, Minha Vida. A partir de agora o teto passou de R$ 130 mil para R$ 145 mil. “Quem tiver renda que proporcione a compra de um imóvel de R$ 145 mil terá mais facilidades pelos subsídios além dos juros serem menores”.
A empresa conta com dois correspondentes imobiliários da Caixa, que cuidam de toda documentação sem custo para o cliente. Também integram a equipe um profissional responsável por aluguéis, cinco corretores imobiliários, além de Carolina, que gerencia a empresa. Se antes o foco era nas vendas, em 2012 a Carolina Machado Imóveis abriu espaço para o seguimento de locação de imóveis. “Diversificamos para a área da locação para atender bem todos os clientes e suas demandas. Criamos assim relacionamentos e concretizamos negócios a partir do aluguel”.
No próximo dia 3 de novembro a empresária embarca para Miami para participar de um congresso. “Cada cliente exige uma atenção diferenciada. É importante entender a necessidade do cliente para oferecer uma boa solução e concretizar a transação. Nossa equipe está sempre se reciclando e capacitando, dentro da realidade do mercado nacional e internacional”, conta Carolina que espera trazer novidades na volta ao Brasil.
Com o cenário aquecido empresários brasileiros estão dispostos a investir em imóveis em Miami e os mineiros tem se destacado bastante. As propostas vão desde investimentos para lazer, até diversificação de negócios.
A grande vantagem do investimento é que o local oferece imóveis mais baratos que no Brasil. Se o metro quadrado no Rio de Janeiro chega a custar R$ 25 mil, em Miami, um imóvel do mesmo nível, tem o metro quadrado custando US$ 7 mil. Carolina conta que as transações poderão ser fechadas aqui no Brasil e os clientes poderão comprar imóveis na planta ou projetos já concluídos.
A Carolina Machado Imóveis disponibiliza lançamentos de conjuntos habitacionais, casas e apartamentos a partir de R$ 100 mil. Os clientes que efetuarem compras de imóveis na empresa durante os meses de novembro e dezembro participarão de sorteio de uma TV LCD 32′. O ganhador será conhecido em 31 de dezembro.
A Carolina Machado Imóveis fica na Rua Fernando Pinto, 40, Centro. Mais informações pelo (31) 3776-7800 ou na página da empresa, www.carolinamachadoimoveis.com.br
Da Redação
