A Companhia de Desenvolvimento de Minas Gerais (Codemge) apresentou ao mercado 25 ativos da empresa disponíveis para venda, locação ou concessão de uso. Realizada em parceria com a Minas Gerais Participações (MGI), a iniciativa integra a consulta pública aberta pela Codemge até 31/1/2022 para receber propostas sobre as potencialidades de uso eficiente e rentável de seus imóveis e ativos, em parceria com o setor privado.
Integram a consulta pública terrenos, distritos industriais, prédios, galpões e salas, além de empreendimentos como Parque das Águas e Balneário de Caxambu, Thermas Antônio Carlos (Poços de Caldas), Cassino de Lambari, Expominas Araxá, Expominas Juiz de Fora e Centro de Cultura Presidente Itamar Franco (Belo Horizonte). A equipe da Codemge está à disposição para acompanhar os interessados em eventuais visitas aos imóveis.
Imóveis da Codemge com consulta pública aberta para aquisição ou parceria:
DISTRITOS INDUSTRIAIS
– Itaúna, na região Central de Minas: área 1 com 150.695,22m² e área 2 com 74.323,53m²;
– Santa Luzia, na Grande BH: SLZ 31 com 204.000m² e SLZ 39 com 539.210m² no Distrito Industrial I e terreno de 22.422,38 m² no Distrito Industrial II;
– Sete Lagoas, na região Central de Minas: terreno de 266.067,20m² localizado na MG-238, Bairro Vila Rica, Distrito Industrial II;
– Uberaba, no Triângulo Mineiro: área de 3.991.303,10 m² no Distrito Industrial II;
GALPÕES, PRÉDIOS E IMÓVEIS EM BELO HORIZONTE
– terreno de 4.818,18m² com galpão de 4.594,00m² na avenida Assis Chateaubriand, 713 a 729, próximo ao Viaduto Santa Tereza;
– prédio comercial de 8 andares na rua dos Aimorés, n° 1.697, com área construída de 3.864,70 m²;
– 13 salas comerciais no Edifício Hércules, na rua Espírito Santo, 466;
– galpão de 9.583,22 m² de área construída, em um terreno de 15.990m², onde funcionou a fábrica da San Marino, na rua Aldemiro Fernandes Torres, 1680, bairro Jaqueline;
TERRENOS
– Belo Horizonte: dois terrenos com 30.794,39m² e 27.649,61m² no Bairro Bom Sucesso; área 349.000 m² no Bairro Olhos D´Água, em BH;
– Caxambu, no Sul de Minas: Mata do Jacaré – área de 890.736,00m² com vegetação nativa na Fazenda Taboão;
– Curvelo, na região Central :gleba com 356.829,21m² às margens da BR-135;
– Itabirito, na região Central: Parque Aredes – terreno com 1.018.900 m² localizado na Fazenda Águas Quentes;
– Montes Claros, no Norte do Estado: gleba com 1.859.203,65m²
– Ribeirão das Neves, na Grande BH: Fazenda Mato Grosso II – terreno com 4.742.100m²; e Freitais – terreno com 528.000m²;
– Santa Luzia, na Grande BH: Frimisa – terreno com 2.166.200m² localizado na Fazenda Frimisa; e Pedreira de Calcário – terreno com 267.750m² na Fazenda Carreira Comprida;
CASSINO DE LAMBARI, NO SUL DE MINAS
Imóvel é tombado pelo Iepha e tem área construída de 2.800m². Ele fechou um dia após sua inauguração e, atualmente, o prédio abriga o Museu das Águas
CENTRO DE CULTURA PRESIDENTE ITAMAR FRANCO, EM BH
É um conjunto arquitetônico que abriga a Sala Minas Gerais, a Casa Tombada e o prédio Rádio/TV, no Barro Preto.
EXPOMINAS DE ARAXÁ
Tem 155 mil m² e é formado por um galpão de eventos, um galpão de depósito de móveis, um prédio de escritório, casa de guarita e casa de balança rodoviária .
EXPOMINAS DE JUIZ DE FORA
Localizado às margens da BR-040, altura do km 790, e possui área total de 120 mil m². É formado por um pavilhão de eventos, teatro, salas multiuso, hall nobre, sala VIP e de apoio.
THERMAS ANTÔNIO CARLOS, EM POÇOS DE CALDAS
Prédio histórico no centro de Poços de Caldas com um total de 7 mil m² e onde atualmente funciona um spa termal com fontes naturais de água quente.
PARQUE DAS ÁGUAS LYSANDRO CARNEIRO GUIMARÃES E BALNEÁRIO HIDROTERÁPICO DE CAXAMBU
A área total do parque é de aproximadamente 210.000 m² e é tombado pelo Iepha. Possui lago, gêiser, coreto, 12 fontes de águas minerais, quadras de tênis e vôlei, pista de cooper, piscinas de água mineral, espaço para eventos e playground.
Apresentação
O encontro de apresentação aconteceu em dezembro de 2021, no auditório da Codemge em Belo Horizonte. O presidente da companhia, Thiago Toscano, destacou que a consulta busca promover o diálogo com o mercado, de forma clara, transparente e pública, dentro da lei.
Toscano explicou que a ação faz parte do novo arranjo de ativos que busca trazer mais eficiência e sustentabilidade financeira para a empresa, com alocação adequada e estratégica dos recursos geridos. “A contribuição do mercado na consulta pública é muito importante para legitimar e embasar as futuras decisões”, pontuou .
O diretor de Gestão de Ativos e Mercado da Codemge, Sérgio Cabral, ressaltou que a reunião técnica permite ouvir o segmento privado e atuar conjuntamente na busca das melhores soluções e oportunidades. Segundo ele, a companhia planeja colocar à disposição ativos que não fazem mais sentido à sua atuação em prol do desenvolvimento econômico mineiro.
Informações detalhadas sobre a carteira imobiliária da companhia estão disponíveis em www.codemge.com.br/imoveis. A consulta pública, aberta em novembro, pode ser acessada neste link.
Com JM Online e Agência Minas