Atual Mercado Imobiliário

Para quem está pensando em adquirir um imóvel este torna-se um excelente momento. E isso se deve aos seguintes fatores:

* Redução da Taxa de Juros dos financiamentos Imobiliários;
* Estabilização dos Valores dos Imóveis;
* PIB em alta;
* Inflação em baixa;
*Estabilidade dos empregos;
*Grande Déficit Habitacional.

Para as  construtoras o cenário não é otimista. Todos os principais insumos do setor, como terras, materiais de construção e mão de obra vêm apresentando aceleração nos preços. 

No caso dos terrenos a  perspectiva é a continuidade de valorização dos mesmos uma vez que está havendo procura superior à oferta. A mão de obra também segue pressionando os custos das construtoras, desde os profissionais mais qualificados, como os engenheiros, até os menos qualificados, como pedreiros, serventes e mestres de obras. 

Esse quadro completo de custos foi sendo transferido, até o momento, de uma forma direta para o comprador. O consumidor acompanhou nos últimos quatro anos esse aumento de preços, mas parece que chegou ao seu limite. O mercado não suporta mais o aumento de preços, o comprador não quer e não vai pagar novos aumentos.

Para confirmar essa tendência, de acordo com dados sobre o mercado imobiliário de Miami, cerca de 20% dos negócios feitos por lá são de brasileiros. O comprador usa o dinheiro onde melhor interessar.

“ Se você não investe muito, então a derrota não machuca muito e a vitória não é muito excitante”. (Dick Vermeil)

EXIJAM SEMPRE PROFISSIONAIS QUALIFICADOS E CREDENCIADOS PARA A NEGOCIAÇÃO IMOBILIÁRIA.

Dúvidas , sugestões ou dicas para as próximas matérias, estarei à disposição. Grande abraço a todos e até a próxima oportunidade!

Graziela Menezes
grazielamenezes@marcaoimoveis.com.br 

Graziela é Consultora Imobiliária da Marcão Imóveis, CRECI 21.568, Perita Avaliadora Judicial,  com 14 anos de experiência na área comercial em empresas nacionais e multinacionais. Pós-graduada  em Gestão Estratégica de Negócios e Marketing pela FGV, Graduada em Letras e Graduanda em Administração de Empresas pela Unifemm. Personal & Professional Coaching pela SBC, Certificada pela SUSEP,  ANBID e é EMPRETECA pelo Sebrae-MG.