O ano de 2011 foi um ano de muito crescimento para a cidade de Sete Lagoas e, principalmente, em se tratando de valorização imobiliária. E alguns fatores foram determinantes para que isso acontecesse:

1)- A chegada de novas indústrias trouxe para Sete Lagoas um fluxo maior de pessoas em busca de empregos, a demanda por hotéis foi maior do que a oferta ocasionando na redução das taxas de ociosidade dos mesmos, e,  consequentemente houve grande demanda por locação de Kitchenettes.

2)- O aumento da renda domiciliar per capita, propiciou um aumento no poder de compra, elevou o acesso das pessoas às diversas modalidades de financiamento imobiliário, diminuiu o déficit habitacional e contribuiu para  crescimento exponencial de imóveis até R$ 130.000,00 que se enquadram no programa “ Minha Casa, Minha Vida”.

3)- O Shopping Sete Lagoas promoveu não só o desenvolvimento da cidade, mas, aumentou a demanda por terrenos maiores nas redondezas, valorizou bairros como Ouro Branco e Eldorado . Esta valorização tende a se acelerar  com a consolidação do empreendimento e de outras iniciativas habitacionais e comerciais que certamente vão procurar se localizar próximas a esse grande centro de compras, lazer e entretenimento.

Shopping Sete Lagoas - Imagem: Divulgação BRMalls

Esses foram alguns dos fatores que contribuíram para a valorização do mercado imobiliário. As  expectativas para o setor em 2012 continuam favoráveis . Pelas necessidades e exigências do momento, esperamos que a área municipal responsável pela aprovação dos projetos primem pelo dinamismo através da diminuição dos prazos de análises de aprovação de novos empreendimentos, contribuindo para a redução dos gargalos e , principalmente, para a  aceleração do crescimento da cidade.

Aproveito para desejá-los um PRÓSPERO ANO NOVO . ABRAM OS OLHOS E PERCEBAM QUE AS COISAS BOAS ESTÃO DENTRO DE CADA UM DE VOCÊS, ONDE OS DESEJOS NÃO PRECISAM DE RAZÃO NEM OS SENTIMENTOS DE MOTIVOS.

Não percam as próximas colunas, pois, irei mencionar as oportunidades de investimentos em Sete Lagoas. 

EXIJAM SEMPRE PROFISSIONAIS QUALIFICADOS E CREDENCIADOS PARA A NEGOCIAÇÃO IMOBILIÁRIA.
Dúvidas , sugestões ou dicas para as próximas matérias, estarei à disposição. Grande abraço a todos e até a próxima oportunidade!




Graziela Menezes
Creci 21.568
grazielamenezes@marcaoimoveis.com.br

Graziela é Corretora e Consultora Imobiliária. Sócio/Diretora da Marcão Imóveis. Possui MBA na FGV em Gestão Estratégica de Negócios e Marketing.